Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wernau (Neckar) beträgt 449.000 € (entspricht 3742 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wernau (Neckar).

* Die Freiheit im eigenen Haus *

Wernau (Neckar)

Preis:449.000 €

€/m²:3742 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1956

*** Die Freiheit im eigenen Haus *** – Wernau (Neckar) – Bild 1 von 5

*** Die Freiheit im eigenen Haus *** – Wernau (Neckar) – Vorschaubild 1

*** Die Freiheit im eigenen Haus *** – Wernau (Neckar) – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2024 um 16:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche286 m²
Zimmer5.5
Baujahr1956
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3742 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieHaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.02.2024 bis 11.02.2034
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.486 €

Jährliche Mieteinnahmen

17832 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73249 Wernau (Neckar)
BundeslandBaden-Württemberg

449.000 €

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Immobilienbewertung

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