Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 73249 Wernau (Neckar) beträgt 449.000 € (entspricht 3742 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 73249 73249 Wernau (Neckar).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

* Die Freiheit im eigenen Haus *

Straße nicht freigegeben, 73249 73249 Wernau (Neckar)

Preis:449.000 €

€/m²:3742 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1956

*** Die Freiheit im eigenen Haus *** – Straße nicht freigegeben, 73249 73249 Wernau (Neckar) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2024 um 16:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche286 m²
Zimmer5.5
Baujahr1956
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3742 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.486 €

Jährliche Mieteinnahmen

17832 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort73249 73249 Wernau (Neckar)
BundeslandBaden-Württemberg

449.000 €

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Immobilienbewertung

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