TOP GELEGENHEIT IN BONN - charmantes Zweifamilienhaus in Bad Godesberg
Bonn
Preis:485.000 €
€/m²:3674 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer6
- Baujahr1907
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²3674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.04.2022 bis 12.04.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
20676 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53177 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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