TOP GELEGENHEIT IN BONN - charmantes Zweifamilienhaus in Bad Godesberg
Straße nicht freigegeben, 53177 53177 Bonn (Muffendorf)
Preis:520.000 €
€/m²:3939 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:1907
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer6
- Baujahr1907
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.04.2022 bis 12.04.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
20676 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53177 53177 Bonn (Muffendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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