Solides freistehendes EFH mit zwei Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41464 Stadionviertel, Neuss
Preis:830.000 €
€/m²:3952 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche872 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²3952 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
22485 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41464 Stadionviertel, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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