Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten im Nebengebäude und Ausbaupotential für eine weitere Einheit
Bad Nauheim
Preis:590.000 €
€/m²:3260 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:9
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche679 m²
- Zimmer9
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3260 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.04.2024 bis 22.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
26964 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61231 Bad Nauheim
- BundeslandHessen
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