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Architektenvilla mit Blick ins Grün & Einliegerwohnung in Seulbitz, Nähe Lohengrin Therme! | Bayreuth | Somantic | Somantic

Architektenvilla mit Blick ins Grün & Einliegerwohnung in Seulbitz, Nähe Lohengrin Therme!

Bayreuth

Preis:890.000 €

€/m²:3284 €/m²

Fläche:271 m²

Zimmer:6

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 07:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche1412 m²
Zimmer6
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²3284 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.494 €

Jährliche Mieteinnahmen

29928 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95448 Bayreuth
BundeslandBayern

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