Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Arbeitszimmer in gefragter Lage
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2025 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer7
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
55896 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40627 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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