Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bayreuth beträgt 1.190.000 € (entspricht 2861 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 416 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kaulbachstraße 1, 95447 Bayreuth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einfamilienhaus direkt in Bayreuth ohne Provision

Kaulbachstraße 1, 95447 Bayreuth

Preis:1.190.000 €

€/m²:2861 €/m²

Fläche:416 m²

Zimmer:9

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2023 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche416 m²
Grundstücksfläche1064 m²
Zimmer9
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis1.190.000 €
Preis pro m²2861 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.700 €

Jährliche Mieteinnahmen

32400 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKaulbachstraße 1
PLZ / Ort95447 Bayreuth
BundeslandBayern

1.189.000 €

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