Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 179.000 € (entspricht 6393 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Grolmanstraße 16-18, Neuehrenfeld, Köln, 50825 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

1-Zimmer Wohnung in Neuehrenfeld - Erstbezug nach umfassender Renovierung - WE 3

Grolmanstraße 16-18, Neuehrenfeld, Köln, 50825 Köln

Preis:179.000 €

€/m²:6393 €/m²

Fläche:28 m²

Zimmer:1

Baujahr:1960

1-Zimmer Wohnung in Neuehrenfeld - Erstbezug nach umfassender Renovierung - WE 3 – Grolmanstraße 16-18, Neuehrenfeld, Köln, 50825 Köln – Bild 1 von 5

1-Zimmer Wohnung in Neuehrenfeld - Erstbezug nach umfassender Renovierung - WE 3 – Grolmanstraße 16-18, Neuehrenfeld, Köln, 50825 Köln – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2023 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²6393 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

646 €

Jährliche Mieteinnahmen

7752 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrolmanstraße 16-18, Neuehrenfeld, Köln
PLZ / Ort50825 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

189.999 €

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