Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 655.000 € (entspricht 3701 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heimersdorf, Köln, 50767 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihr Traumhaus wartet: Naturverbundenes Wohnen - Haus mit weitläufigem Garten in Köln

Heimersdorf, Köln, 50767 Köln

Preis:655.000 €

€/m²:3701 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:7

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2023 um 18:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer7
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis655.000 €
Preis pro m²3701 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

26376 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeimersdorf, Köln
PLZ / Ort50767 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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