Ihr Traumhaus wartet: Naturverbundenes Wohnen - Haus mit weitläufigem Garten in Köln
Straße nicht freigegeben, 50767 50767 Köln (Heimersdorf)
Preis:655.000 €
€/m²:3701 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2023 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²3701 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196,83 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.04.2023 bis 06.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50767 50767 Köln (Heimersdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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