Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg (Oldenburg) beträgt 498.000 € (entspricht 4429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112.43 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oldenburg (Oldenburg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau-Einfamilienhäuser in Reihe im KfW 55 EE Standard

Oldenburg (Oldenburg)

Preis:498.000 €

€/m²:4429 €/m²

Fläche:112.43 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 10:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche349 m²
Zimmer4
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4429 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.580 €

Jährliche Mieteinnahmen

18960 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26135 Oldenburg (Oldenburg)
BundeslandNiedersachsen

559.950 €

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