Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salem beträgt 685.000 € (entspricht 5189 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neufracher Str. 22, 88682 Salem.

##In Bau## Voll unterkellerte DHH inkl. Garten, Carport und Stellplatz

Neufracher Str. 22, 88682 Salem

Preis:685.000 €

€/m²:5189 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche209 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²5189 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abMai 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.981 €

Jährliche Mieteinnahmen

23772 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeufracher Str. 22
PLZ / Ort88682 Salem
BundeslandBaden-Württemberg

679.000 €

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