Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 88682 Salem beträgt 679.000 € (entspricht 5144 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neufracher Str. 22, 88682 88682 Salem.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einmalige Lage: Doppelhaushälfte am See! Beratung vor Ort möglich

Neufracher Str. 22, 88682 88682 Salem

Preis:679.000 €

€/m²:5144 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2023 um 14:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche215 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²5144 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abHerbst 2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.981 €

Jährliche Mieteinnahmen

23772 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeufracher Str. 22
PLZ / Ort88682 88682 Salem
BundeslandBaden-Württemberg

699.000 €

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