Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 1.995.000 € (entspricht 9110 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grasbrunn, München (Kreis), 85630 München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Träume werden Wirklichkeit! Schmuckstück vor den Toren Münchens

Grasbrunn, München (Kreis), 85630 München (Kreis)

Preis:1.995.000 €

€/m²:9110 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2023 um 15:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche752 m²
Zimmer6.5
Baujahr2004

Kosten

Kaufpreis1.995.000 €
Preis pro m²9110 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.846 €

Jährliche Mieteinnahmen

46152 €

Mietrendite (ROI)

2.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrasbrunn, München (Kreis)
PLZ / Ort85630 München (Kreis)
BundeslandBayern

1.995.000 €

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