Luxuriöses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Neukeferloh!
Grasbrunn
Preis:1.995.000 €
€/m²:9110 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2025 um 20:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche752 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2004
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²9110 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.05.2024 bis 27.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
46152 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85630 Grasbrunn
- BundeslandBayern
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