Eigentumswohnung zum selbst bewohnen oder als Anlageobjekt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45141 Nordviertel, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1880
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis243.500 €
- Preis pro m²2865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
769 €
Jährliche Mieteinnahmen
9228 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45141 Nordviertel, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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