Perfekt sanierte Stadtvilla im Philosophenviertel
Hannover
Preis:2.750.000 €
€/m²:7768 €/m²
Fläche:354 m²
Zimmer:10
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 11:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche354 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer10
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis2.750.000 €
- Preis pro m²7768 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
55284 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30625 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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