!!! 355.000 € - sanierungsbedürftiges EFH !!!
Rösrather Straße 493, Rath/Heumar, Köln, 51107 Köln
Preis:355.000 €
€/m²:3087 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2023 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer5
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²3087 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.702 €
Jährliche Mieteinnahmen
20424 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRösrather Straße 493, Rath/Heumar, Köln
- PLZ / Ort51107 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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