Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu-Ulm (Kreis) beträgt 495.000 € (entspricht 2750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bellenberg, Neu-Ulm (Kreis), 89287 Neu-Ulm (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

+Bellenberg+ Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit 724 m² gr. Grundstück u. 2 Garagen..

Bellenberg, Neu-Ulm (Kreis), 89287 Neu-Ulm (Kreis)

Preis:495.000 €

€/m²:2750 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:4

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2023 um 15:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche724 m²
Zimmer4
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.479 €

Jährliche Mieteinnahmen

29748 €

Mietrendite (ROI)

6.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBellenberg, Neu-Ulm (Kreis)
PLZ / Ort89287 Neu-Ulm (Kreis)
BundeslandBayern

520.000 €

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