Interessantes Renditeobjekt: Vierfamilienhaus in Leinzell provisionsfrei zu verkaufen
Obere Kirchhaldenstr. 10, 73575 Leinzell
Preis:470.000 €
€/m²:1722 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:12
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche711 m²
- Zimmer12
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²1722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
28608 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeObere Kirchhaldenstr. 10
- PLZ / Ort73575 Leinzell
- BundeslandBaden-Württemberg
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