Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hand, Bergisch Gladbach beträgt 769.000 € (entspricht 4778 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160.93 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Handstraße 272 ff, 51469 Hand, Bergisch Gladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

RESERVIERT! Häuser im Bau! Eckhaus mit 161 m² Wohnfl. in sehr guter Lage BGL-Hand!

Handstraße 272 ff, 51469 Hand, Bergisch Gladbach

Preis:769.000 €

€/m²:4778 €/m²

Fläche:160.93 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 08:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche366 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²4778 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.111 €

Jährliche Mieteinnahmen

37332 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHandstraße 272 ff
PLZ / Ort51469 Hand, Bergisch Gladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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