515: Architektur trifft Lebensart – 3 Zimmer auf 94,09  m² zum Wohlfühlen

Bonner Straße 515, 50968 Marienburg, Köln

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Inseriert am 16. Juni 2025 um 17:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis849.900 €
Preis pro m²9033 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abvoraussichtlich 30.11.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.477 €

Jährliche Mieteinnahmen

17724 €

Mietrendite (ROI)

2.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBonner Straße 515
PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

849.900 €

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