Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück (Kreis) beträgt 419.000 € (entspricht 1862 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ankum, Osnabrück (Kreis), 49577 Osnabrück (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und Entwicklungspotenzial in Ankum

Ankum, Osnabrück (Kreis), 49577 Osnabrück (Kreis)

Preis:419.000 €

€/m²:1862 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:8

Baujahr:1997

Großzügiges Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und Entwicklungspotenzial in Ankum – Ankum, Osnabrück (Kreis), 49577 Osnabrück (Kreis) – Bild 1 von 5

Großzügiges Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und Entwicklungspotenzial in Ankum – Ankum, Osnabrück (Kreis), 49577 Osnabrück (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2023 um 15:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche742 m²
Zimmer8
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²1862 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.770 €

Jährliche Mieteinnahmen

21240 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAnkum, Osnabrück (Kreis)
PLZ / Ort49577 Osnabrück (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

469.000 €

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