Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 475.000 € (entspricht 4095 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Laubegast, Dresden, 1279 Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Reihenhaus in 2. Reihe mit Terrasse, Balkon und Einbauküche !! Sehr hochwertige Ausstattung !!

Laubegast, Dresden, 1279 Dresden

Preis:475.000 €

€/m²:4095 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:4

Baujahr:1999

Reihenhaus in 2. Reihe mit Terrasse, Balkon und Einbauküche !! Sehr hochwertige Ausstattung !! – Laubegast, Dresden, 1279 Dresden – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2023 um 09:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer4
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²4095 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.416 €

Jährliche Mieteinnahmen

16992 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLaubegast, Dresden
PLZ / Ort1279 Dresden
BundeslandSachsen

475.000 €

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