Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Forchheim (Kreis) beträgt 690.000 € (entspricht 5074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Langensendelbach, Forchheim (Kreis), 91094 Forchheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück samt weiterem Baurecht

Langensendelbach, Forchheim (Kreis), 91094 Forchheim (Kreis)

Preis:690.000 €

€/m²:5074 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2023 um 08:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche971 m²
Zimmer6
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²5074 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.299 €

Jährliche Mieteinnahmen

15588 €

Mietrendite (ROI)

2.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLangensendelbach, Forchheim (Kreis)
PLZ / Ort91094 Forchheim (Kreis)
BundeslandBayern

578.000 €

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