Attraktive und stadtnah: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und zweitem Baurecht
Straße nicht freigegeben, 91094 91094 Langensendelbach (Bräuningshof)
Preis:623.000 €
€/m²:4581 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2024 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche971 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis623.000 €
- Preis pro m²4581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.09.2023 bis 12.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
15588 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91094 91094 Langensendelbach (Bräuningshof)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktiv und stadtnah - mit großem Grundstück und weiterem Baurecht
Inseriert am 1. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
623.000 €
Anzeige ansehenAttraktiv und stadtnah: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und zweitem Baurecht
Inseriert am 7. März 2024
immowelt
Kaufen
623.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit großem Grundstück samt weiterem Baurecht
Inseriert am 22. September 2023
immowelt
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit großem Grundstück samt weiterem Baurecht
Inseriert am 22. September 2023
immoscout
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenAttraktiv und stadtnah mit großem Grundstück
Inseriert am 22. September 2023
immoscout
Kaufen
578.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI