Umfassend sanierte Kapitalanlage-Immobilie mitten im Samariter-Kiez.
Friedrichshain, Berlin, 10247 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2022 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis243.397 €
- Preis pro m²4150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
14244 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedrichshain, Berlin
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Tolle Lage im Samariterkiez - vermietete 2 Zimmer Kapitalanlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenOptimal geschnittene Wohnung mit Balkon in Berlin Friedrichshain
Inseriert am 12. September 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenOptimal geschnittene Wohnung mit Balkon in Berlin Friedrichshain
Inseriert am 2. September 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenOptimal geschnittene Wohnung mit Balkon in Berlin Friedrichshain
Inseriert am 8. August 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenTolle Lage im Samariterkiez - vermietete 2 Zimmer Kapitalanlage
Inseriert am 19. Juni 2025
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie Wohnung mit sehr gut erhaltenen Altbau-Elementen in Berlin Friedrichshain
Inseriert am 14. Januar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...