Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn (Kreis) beträgt 629.000 € (entspricht 4006 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neudenau, Heilbronn (Kreis), 74861 Heilbronn (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Moderne Doppelhaushälfte in fantastischer Feld- bzw. Waldrandlage und Top Energiewert A+

Neudenau, Heilbronn (Kreis), 74861 Heilbronn (Kreis)

Preis:629.000 €

€/m²:4006 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:5

Baujahr:2021

Moderne Doppelhaushälfte in fantastischer Feld- bzw. Waldrandlage und Top Energiewert A+ – Neudenau, Heilbronn (Kreis), 74861 Heilbronn (Kreis) – Bild 1 von 5

Moderne Doppelhaushälfte in fantastischer Feld- bzw. Waldrandlage und Top Energiewert A+ – Neudenau, Heilbronn (Kreis), 74861 Heilbronn (Kreis) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2023 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche357 m²
Zimmer5
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²4006 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.076 €

Jährliche Mieteinnahmen

24912 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeudenau, Heilbronn (Kreis)
PLZ / Ort74861 Heilbronn (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

679.000 €

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