Exklusiver Wohnkomfort im Herzen der Dortmunder Gartenstadt
Westfalendamm, Dortmund, 44141 Dortmund
Preis:589.000 €
€/m²:3295 €/m²
Fläche:178.75 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2023 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche436 m²
- Zimmer8
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²3295 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
30000 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWestfalendamm, Dortmund
- PLZ / Ort44141 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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