Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.099.000 € (entspricht 9439 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116.43 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lerchenau-Ost, München, 80935 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusives Townhouse - optimal für Paare und Singles

Lerchenau-Ost, München, 80935 München

Preis:1.099.000 €

€/m²:9439 €/m²

Fläche:116.43 m²

Zimmer:4

Baujahr:2014

Exklusives Townhouse - optimal für Paare und Singles – Lerchenau-Ost, München, 80935 München – Bild 1 von 5

Exklusives Townhouse - optimal für Paare und Singles – Lerchenau-Ost, München, 80935 München – Vorschaubild 1

Exklusives Townhouse - optimal für Paare und Singles – Lerchenau-Ost, München, 80935 München – Vorschaubild 2

Exklusives Townhouse - optimal für Paare und Singles – Lerchenau-Ost, München, 80935 München – Vorschaubild 3

Exklusives Townhouse - optimal für Paare und Singles – Lerchenau-Ost, München, 80935 München – Vorschaubild 4

Exklusives Townhouse - optimal für Paare und Singles – Lerchenau-Ost, München, 80935 München – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Oktober 2023 um 17:34

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche145 m²
Zimmer4
Baujahr2014

Kosten

Kaufpreis1.099.000 €
Preis pro m²9439 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.332 €

Jährliche Mieteinnahmen

27984 €

Mietrendite (ROI)

2.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLerchenau-Ost, München
PLZ / Ort80935 München
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Mit dem Fahrrad zum See: Stylische City-DHH - ideal für Paar oder die kleine Familien

Inseriert am 14. März 2024

kleinanzeigen

Kaufen

948.000 €

Anzeige ansehen

Mit dem Fahrrad zum See: Stylische City-DHH - ideal für Paare oder die kleine Familien

Inseriert am 13. Februar 2024

immowelt

Kaufen

948.000 €

Anzeige ansehen

Exklusives Townhouse - optimal für Paare und Singles

Inseriert am 21. Dezember 2023

kleinanzeigen

Kaufen

1.099.000 €

Anzeige ansehen

Exklusives Townhouse - optimal für Paare und Singles

Inseriert am 22. Oktober 2023

immowelt

Kaufen

1.099.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden