November-Deal – Jetzt Ihr neues Zuhause in Solingen sichern! Noch vor Jahreswechsel ins Eigenheim!
Klauberger Straße 20-24 20, 42651 Solingen-Mitte, Solingen
Preis:535.900 €
€/m²:4154 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche324 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis535.900 €
- Preis pro m²4154 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abFertigstellung 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
25872 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlauberger Straße 20-24 20
- PLZ / Ort42651 Solingen-Mitte, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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