Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen (Kreis) beträgt 359.000 € (entspricht 1189 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 302 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kleikstraße 21, Herzogenrath, Aachen (Kreis), 52134 Aachen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone

Kleikstraße 21, Herzogenrath, Aachen (Kreis), 52134 Aachen (Kreis)

Preis:359.000 €

€/m²:1189 €/m²

Fläche:302 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2023 um 23:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche302 m²
Grundstücksfläche295 m²
Zimmer5
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²1189 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.728 €

Jährliche Mieteinnahmen

20736 €

Mietrendite (ROI)

5.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKleikstraße 21, Herzogenrath, Aachen (Kreis)
PLZ / Ort52134 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

359.000 €

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