Zentraler geht es nicht - nur einen Schritt in die Fußgängerzone
Herzogenrath
Preis:359.000 €
€/m²:1189 €/m²
Fläche:302 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2023 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Grundstücksfläche295 m²
- Zimmer5
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²1189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.12.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
20736 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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