Geheimtipp - Klassischer Charme trifft modernes Design! (NJ-6039)
Fallersleben, Wolfsburg, 38442 Wolfsburg
Preis:395.000 €
€/m²:2842 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2023 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche309 m²
- Zimmer5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2842 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
21744 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFallersleben, Wolfsburg
- PLZ / Ort38442 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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