Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 574.900 € (entspricht 4020 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fuchskaule -, 51145 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

KÖLN ELSDORF: REIHENHAUS MIT 143 M² WOHNFLÄCHE

Fuchskaule -, 51145 Köln

Preis:574.900 €

€/m²:4020 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2024

KÖLN ELSDORF: REIHENHAUS MIT 143 M² WOHNFLÄCHE – Fuchskaule -, 51145 Köln – Bild 1 von 8

KÖLN ELSDORF: REIHENHAUS MIT 143 M² WOHNFLÄCHE – Fuchskaule -, 51145 Köln – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 11:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer5.5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis574.900 €
Preis pro m²4020 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.696 €

Jährliche Mieteinnahmen

32352 €

Mietrendite (ROI)

5.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFuchskaule -
PLZ / Ort51145 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

574.900 €

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