Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 399.000 € (entspricht 4694 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weiß, Köln, 50999 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

RHEIN-BLICK IM KÖLNER SÜDEN 🤩 - 3-Zimmer-Juwel mit Aussicht in Premiumlage

Weiß, Köln, 50999 Köln

Preis:399.000 €

€/m²:4694 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2023 um 16:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Baujahr1981

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4694 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

13716 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWeiß, Köln
PLZ / Ort50999 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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