Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 498.000 € (entspricht 4980 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Märkisches Viertel, Berlin, 13439 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Modernes Wohnhaus mit stilvoller Ausstattung und Garage

Märkisches Viertel, Berlin, 13439 Berlin

Preis:498.000 €

€/m²:4980 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2023 um 20:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4980 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.089 €

Jährliche Mieteinnahmen

25068 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMärkisches Viertel, Berlin
PLZ / Ort13439 Berlin
BundeslandBerlin

499.000 €

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