Neubau zum Abheben: Niedrigenergiehaus mit Energieklasse A+ direkt am Wasser
Finkenwerder, Hamburg, 21129 Hamburg
Preis:749.000 €
€/m²:6362 €/m²
Fläche:117.73 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche97 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²6362 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
27072 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFinkenwerder, Hamburg
- PLZ / Ort21129 Hamburg
- BundeslandHamburg
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