***Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Pool und PV-Anlage!***
Wenzenbach, Regensburg (Kreis), 93173 Regensburg (Kreis)
Preis:449.000 €
€/m²:1987 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:8
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2023 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche636 m²
- Zimmer8
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1987 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
20340 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWenzenbach, Regensburg (Kreis)
- PLZ / Ort93173 Regensburg (Kreis)
- BundeslandBayern
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