Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 590.000 € (entspricht 4041 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lemsdorf, Magdeburg, 39118 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne, lichtdurchflutete Traumvilla zum Erstbezug in 2023

Lemsdorf, Magdeburg, 39118 Magdeburg

Preis:590.000 €

€/m²:4041 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2023 um 14:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche363 m²
Zimmer3
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²4041 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.832 €

Jährliche Mieteinnahmen

21984 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLemsdorf, Magdeburg
PLZ / Ort39118 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

579.000 €

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Immobilienbewertung

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