Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 400.000 € (entspricht 1111 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Salbke, Magdeburg, 39122 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 26.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmantes MFH mit 6 WE, Terrasse, Dachterrasse und Stellplatz in toller Lage

Salbke, Magdeburg, 39122 Magdeburg

Preis:400.000 €

€/m²:1111 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:16

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2023 um 19:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche456 m²
Zimmer16
Baujahr1899

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²1111 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

8.718 €

Jährliche Mieteinnahmen

104619 €

Mietrendite (ROI)

26.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSalbke, Magdeburg
PLZ / Ort39122 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

400.000 €

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