Charmantes MFH mit 6 WE, Terrasse, Dachterrasse und Stellplatz in toller Lage
Straße nicht freigegeben, 39122 39122 Magdeburg (Salbke)
Preis:400.000 €
€/m²:1111 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:16
Baujahr:1899
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer16
- Baujahr1899
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²1111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2023 bis 18.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
104619 €
Mietrendite (ROI)
26.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39122 39122 Magdeburg (Salbke)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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