Exclusive Unternehmervilla mit 2 Einliegerwohnungen in Traumhafter Aussichtslage
Obersulm, Heilbronn (Kreis), 74182 Heilbronn (Kreis)
Preis:1.860.000 €
€/m²:3563 €/m²
Fläche:522 m²
Zimmer:13
Baujahr:1991
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2023 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche522 m²
- Grundstücksfläche1228 m²
- Zimmer13
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis1.860.000 €
- Preis pro m²3563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
86724 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeObersulm, Heilbronn (Kreis)
- PLZ / Ort74182 Heilbronn (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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