Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig (Kreis) beträgt 359.500 € (entspricht 2996 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nerchau, Leipzig (Kreis), 4668 Leipzig (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einfamilienhaus freistehend mit Grundstück

Nerchau, Leipzig (Kreis), 4668 Leipzig (Kreis)

Preis:359.500 €

€/m²:2996 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2023 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche586 m²
Zimmer5
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis359.500 €
Preis pro m²2996 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.324 €

Jährliche Mieteinnahmen

15888 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNerchau, Leipzig (Kreis)
PLZ / Ort4668 Leipzig (Kreis)
BundeslandSachsen

365.000 €

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