Rheinnähe und Komfort vereint! – Charmante 3-Zimmerwohnung in Niederkassel
Niederkassel, Düsseldorf, 40547 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2023 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²5221 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNiederkassel, Düsseldorf
- PLZ / Ort40547 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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