Traumgrundstück vor den Toren Hamburgs: Einfamilienhaus mit viel Potential
Kirchwerder, Hamburg, 21037 Hamburg
Preis:899.000 €
€/m²:4495 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2023 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1079 m²
- Zimmer5
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4495 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
30120 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKirchwerder, Hamburg
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
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