"Wohlfühlcharakter" - Einfamilienhaus im Verbund mit Balkon und Elbblick in idyllischer Deichlage
Kirchwerder, Hamburg, 21037 Hamburg
Preis:539.000 €
€/m²:4945 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2023 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²4945 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
20532 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKirchwerder, Hamburg
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
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