Attraktive Kapitalanlage 8-Familienhaus mit Gewerbeeinheit + separatem Geschäftsgebäude
Ruhrallee, Dortmund, 44139 Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 23:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche631 m²
- Grundstücksfläche667 m²
- Zimmer19
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²2615 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
58264 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRuhrallee, Dortmund
- PLZ / Ort44139 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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